Dans cette édition de “26 minutes d’économie africaine” sur Ifriquia FM, M. Abdelmalek Belhaouchet aborde l’industrie du logement en Algérie, un secteur en pleine expansion. La distribution récente de plus de 251 000 logements démontre l’engagement de l’Algérie à répondre aux besoins de sa population. Pour discuter de ce sujet en profondeur, sont présents Farid Ben Yahya, expert en économie, Samuel Akizibana, chef d’entreprise, et Lahiani Mezhoura, chef d’entreprise.
Croissance de l’Industrie du Logement
Farid Ben Yahya commence par souligner l’importance de l’opération récente de distribution massive de logements, plaçant l’Algérie en tête des pays africains en termes de logements fournis. Il précise que l’Algérie produit actuellement 21 millions de tonnes de ciment, bien au-delà des 14 millions nécessaires, ce qui est crucial pour soutenir l’industrie du logement. Cette surproduction de ciment est un atout majeur, permettant de répondre aux besoins nationaux et d’éviter les pénuries qui pourraient freiner les projets de construction. En 2024, l’Algérie a réalisé un quart de million de logements à travers le territoire national, un chiffre impressionnant qui souligne la capacité du pays à répondre aux besoins de sa population croissante.
Forces et Faiblesses du Secteur
L’Algérie réussit à produire localement la majorité des matériaux nécessaires à la construction, notamment le ciment et la céramique. Cependant, Ben Yahya note des défis persistants, notamment la faillite de certaines grandes entreprises de construction. Il souligne la nécessité de filialiser ces entreprises pour une gestion plus autonome et adaptée aux spécificités régionales. Par exemple, certaines entreprises jadis puissantes, telles que la BCP et Lesotec, ont connu des difficultés financières. Il propose une réorganisation de ces entreprises en filiales régionales pour améliorer leur efficacité et répondre aux besoins spécifiques de chaque région. Cette stratégie permettrait également de diversifier les compétences et les capacités de construction dans les différentes régions du pays.
Qualité versus Quantité
Bien que la quantité de logements construits soit impressionnante, la qualité laisse parfois à désirer. Farid Ben Yahya insiste sur l’importance d’améliorer la qualité des constructions et de revoir la politique de logement pour répondre aux attentes des citoyens. Il explique que la pression pour combler le déficit de logements a conduit à des compromis sur la qualité. Certaines constructions souffrent de défauts qui doivent être corrigés pour garantir des logements durables et confortables pour les résidents. Il mentionne également le besoin de moderniser l’urbanisme en créant des zones d’activités, des zones industrielles et des centres commerciaux pour compléter les nouveaux logements et améliorer la qualité de vie des résidents. Par exemple, des projets comme la nouvelle ville de Sidi Abdallah à Alger ou la nouvelle ville de Constantine montrent comment une planification urbaine intégrée peut transformer les zones résidentielles en communautés dynamiques et bien desservies.
Impact Économique
Samuel Akizibana, chef d’entreprise, intervient pour rappeler les propos de l’économiste Joseph Stiglitz sur l’importance des infrastructures sociales pour une économie saine. Il souligne que la construction de logements stimule l’économie en créant des emplois et en attirant des investissements internationaux. Akizibana félicite l’Algérie pour ses réalisations et exprime le souhait de voir d’autres pays africains suivre cet exemple. Il souligne que les projets de logement non seulement fournissent des emplois directs dans la construction, mais génèrent également des emplois indirects dans les services associés, tels que l’entretien, la gestion des bâtiments et les services communautaires. Il mentionne également que ces initiatives peuvent réduire la pauvreté et améliorer la qualité de vie, tout en renforçant la stabilité économique à long terme.
Perspectives Futures
Pour l’avenir, Farid Ben Yahya estime qu’il est crucial de maintenir une politique de logement qui privilégie à la fois la quantité et la qualité. Il propose de créer des groupes avec des filiales pour optimiser la gestion des entreprises de construction et d’établir des partenariats internationaux pour bénéficier du savoir-faire étranger. Ben Yahya insiste sur l’importance de former et de retenir une main-d’œuvre qualifiée, en mettant l’accent sur la formation des maçons, plombiers, électriciens et autres professionnels du bâtiment. Il évoque également la possibilité d’exporter le savoir-faire algérien en matière de construction vers d’autres pays africains, notamment ceux du Sahel, où les besoins en infrastructures sont immenses. Il souligne que la capacité de l’Algérie à produire localement des matériaux de construction est un atout majeur pour ces exportations potentielles.
Contribution à l’Économie Algérienne
Farid Ben Yahya explique comment l’industrie du logement contribue à l’économie algérienne en stimulant la demande de matériaux de construction locaux, tels que le ciment, la céramique et les installations électriques. Il rappelle les difficultés des années 80 et 90, lorsque l’Algérie faisait face à une grave crise du logement. Les efforts récents ont permis de surmonter ces défis et de mettre en place une industrie du logement robuste. Il insiste sur l’importance de continuer à développer cette industrie pour répondre aux besoins croissants d’une population jeune et en pleine expansion. Le développement continu de l’industrie du logement peut également renforcer d’autres secteurs économiques, tels que le transport, l’éducation et la santé, en créant des infrastructures complémentaires nécessaires pour soutenir les nouvelles communautés résidentielles.
Exemple pour l’Afrique
Samuel Akizibana souligne que l’Algérie devient un modèle pour les autres pays africains en matière de politique de logement. Il mentionne que l’Algérie est l’un des rares pays africains à fournir des logements gratuits ou subventionnés à ses citoyens, ce qui est une politique sociale admirable. Akizibana exprime son espoir que d’autres nations suivent cet exemple pour améliorer les conditions de vie de leurs populations. Il cite l’impact positif de ces initiatives sur la stabilité sociale et économique, en offrant aux citoyens des conditions de vie décentes et en réduisant les inégalités. Il encourage les autres pays africains à adopter des politiques similaires pour favoriser le développement durable et inclusif sur le continent.
En conclusion, l’Algérie, en fournissant un grand nombre de logements à ses citoyens, se positionne comme un modèle en Afrique. La politique sociale du pays, centrée sur l’amélioration des conditions de vie de sa population, est un exemple à suivre pour d’autres nations du continent. Avec des efforts continus pour améliorer la qualité des constructions et attirer des investissements, l’industrie du logement en Algérie a un avenir prometteur. Farid Ben Yahya, Samuel Akizibana et Lahiani Mezhoura remercient les auditeurs pour leur attention et soulignent l’importance de continuer à soutenir et à développer ce secteur vital pour l’économie et le bien-être social de l’Algérie. Les invités, Farid Ben Yahya, Samuel Akizibana et Lahiani Mezhoura, ainsi que les auditeurs, reçoivent des remerciements pour leur participation. La discussion apporte un éclairage sur les développements actuels et futurs de l’industrie du logement en Algérie. Ifriquia FM continue à fournir des analyses et des discussions économiques pour mieux comprendre les enjeux et les opportunités du développement économique en Afrique.
